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Alquiler Vivienda

Alquiler de Vivienda

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Si va alquilar una vivienda en el Perú, sea una casa, departamento o piso, tenga en cuenta las siguientes recomendaciones:

-Haga un contrato de alquiler por escrito. Es importante que el contrato se lleve a la Notaría para que el Notario verifique la identidad y la firma de quienes suscriben el documento.

-El contrato de alquiler deberá incluir la fecha de inicio y la finalización del alquiler así como el importe mensual. Especifíque si entrega la vivienda con muebles y haga un inventario.

-Sea específico en el contrato de alquiler con respecto a cómo se encuentra la vivienda, si está pintada, con piso nuevo, de estreno, etc.

-Especificar el tipo de moneda que se usará para el pago del aquiler de la vivienda, ya sea en dólares o soles.

-Verifique si el futuro inquilino tiene capacidad de pago. Esto lo puede hacer a través del INFOCORP.

-Si es un extranjero y no figura en INFOCORP, que el respaldo sea la empresa donde trabaja.

-Normalmente la fianza para alquilar una vivienda: casa, departamento o piso, habitación, suele ser de uno a dos meses. Asimismo, se pagaría por adelantado el pago del primer mes de alquiler de la vivienda. 

-Es recomendable que pacte en el contrato de alquiler las tasas de interés por mora.

-Si el inquilino deja la propiedad o vivienda antes de lo pactado en el contrato, deberá pagar una penalidad.

-Deberá especificarse la casuales de resolución del contrato, en el caso, el inquilino tuviera un uso indebido de la vivienda.

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