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Pasos para comprar una casa España

Pasos para comprar una casa España El Notario será elegido por la persona que pague sus honorarios, normalmente es el comprador. El pago al Notario corresponde por ley al vendedor en lo referente a la autorización de la escritura, y al comprador el pago por las copias de la escritura; salvo que se haya acordado […]

Cómo comprar una casa España

Cómo comprar una casa España Si va comprar una vivienda en España, una casa, departamento o piso, chalet, debería de tener en cuenta lo siguiente: Hacer una visita personal a la vivienda a fin de comprobar si coincide con los ofertado por el vendedor. El comprador podrá exigir que se cumpla la oferta que ha sido promovida y […]

Documentos para vender una propiedad en el Perú – Parte I

Documentos para vender una propiedad en el Perú Cerciórese de reunir la siguiente documentación:  -Copia simple de la Partida Registral del lnmueble, puede solicitarlo en los Registros Públicos.  -Certificado Registral Inmobiliario (CRI), puede solicitarlo en Registros Públicos. En el  documento podrá apreciar el estado legal del inmueble, quién es el propietario, las transferencias que se […]

Documentos para vender un inmueble en el Perú II

Documentos para vender un inmueble en el Perú II Documentos para vender un inmueble en el Perú II: si usted reside en el exterior y cuenta con un familiar o persona de toda su confianza, puede otorgarle un poder de representación legal para la venta de su vivienda en el Perú. El poder legal lo puede […]

Comprar Mi Casa Colaboración con Profesionales Inmobiliarios

Colaboración con Profesionales Inmobiliarios Somos un portal inmobiliario que promueve la venta de viviendas o inmuebles principalmente en España y Perú. Estamos interesados en cooperar con otros actores especializados en el rubro inmobiliario, logrando colaboraciones estratégicas con los profesionales inmobiliarios que tengan como propósito crecer continuamente y brindar el mejor servicio posible. De igual modo, […]

Nulidad de contrato de compra venta

La nulidad de un contrato de compra venta de una vivienda (acto jurídico) podrá declararse nulo cuando se pruebe que se ha celebrado con un fín ilícito. El acto jurídico El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas, art. 140 del Código Civil. Causales de nulidad […]

Comprar parcela en España

Si va comprar una parcela en España deberá tener en cuenta lo siguiente: Se deberá averigüar en el Ayuntamiento si existen restricciones urbanísticas, es decir, que pueda ser un parque natural o patrimonio cultural, etc., las condiciones de la edificación, si se puede construir en el lote o terreno. Es importante contactarse con el Servicio […]

Venta de local comercial en España

En cuanto a la venta de local comercial en España será necesario tener en cuenta lo siguiente: Es preciso analizar la situación jurídica en cuanto al destino del local comercial. La Escritura de compraventa del local comercial. Es importante que en el Registro de la Propiedad se solicite una nota simple informativa o certificación registal […]

Contrato de Alquiler de Local en España

El contrato de alquiler de local en España se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones a partir del 1 de enero de 1995.  Existen contratos de alquiler anteriores a las modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos, por lo tanto,  éstos se regirán por la antigua […]

Contrato de Arrendamiento en España

El Contrato de Arrendamiento en España se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. La Ley ha sido modificada en varios artículos, a través de la Ley 4/2013 de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas, que entró en vigencia a partir del 6 de junio del 2013. Con respecto al […]

Inquilinos morosos y el desalojo en el Perú

Inquilinos morosos Cuando el arrendatario o inquilino no cumpla con sus obligaciones respecto a la vivienda alquilada, ya sea cuando no pague el alquiler o no devuelva el bien inmueble con la conclusión del contrato. Según el Código Civil Peruano, art. 1697, se puede resolver el contrato de arrendamiento o contrato de alquiler cuando: El […]

Cómo comprar una casa en España

Si va comprar una casa en España, o piso, chalet, debería de tener en cuenta lo siguiente: Hacer una visita personal al inmueble a fin de comprobar si coincide con los ofertado por el vendedor. El comprador podrá exigir que se cumpla la oferta que ha sido promovida y publicitada por el promotor. Informarse sobre los datos […]