Ver Propiedades
contacto@comprarmicasa.com 0051 1 705 9477 / 0049 069 43 00 27 42 / 0034 93 393 61 57

Comprar Vivienda

comprar-casa-lima-peru

Comprar una Vivienda en el Perú

Si va comprar una vivienda en el Perú, una casa, departamento o piso, chalet, debería de tener en cuenta lo siguiente:

-La compra de la vivienda debe hacerse mediante escritura pública. Este documento notarial luego deberá ser inscrito en la Sunarp a fin de registrar al nuevo propietario.

-A veces, se vende una casa, terreno o lote por medio de un contrato  privado con firmas legalizadas,  lo que no es un procedimiento recomendado ya que no podrá registrar el terreno en la Sunarp ni sanearla.

-Revise la información del HR (Hoja resumen) y del PU (Predio Urbano), el nombre del propietario de la vivienda y la dirección del inmueble (esta debe ser igual a la que figura en la Municipalidad) Si hubieran diferencias deben realizarse los trámites a fin de corregir estos errores.

-Verifique en el Portal de Indecopi “Mira a quién le compras” . Esto le permitirá revisar si la inmobiliaria a la que le va a comprar la casa, terreno o lote tiene alguna sanción.

En el Perú, para poder comprar una casa, puede ser uno asesorado por:

  • Un agente inmobiliario, que esté debidamente registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú.
  • Un abogado experto en Derecho Inmobiliario. Es preciso mencionar, que algunos abogados son agentes inmobiliarios también.
  • Un Arquitecto
  • Un Ingeniero.
  • Tenga en cuenta quién le vende la vivienda, si se trata del verdadero propietario o si tiene un poder para vender la propiedad.

contacto@comprarmicasa.com  

0051-1-705-94-77  0051-1-949-609-349 Calle Coronel Odriozola, San Isidro, Lima – Perú.

Oficina en España 0034 93 393 61 57

Oficina en Alemania 0049 069-43-00-27-42