Leasing Inmobiliario en el Perú
La ventaja con respecto al leasing inmobiliario es que las cuotas que se paguen mensualmente serán más o menos equivalentes al pago de una mensualidad del alquiler. Por otro lado, si durante el tiempo que vive en la casa, se diera cuenta que no es lo que esperaba, por ejemplo, porque hay mucho ruido,o se volvió comercial, etc., podra desistirse de comprarla.
En el Perú seguramente los bancos tendrán mucho cuidado en otorgar créditos, a fin de evitar, lo que le pasó a España, cuando se otorgaban créditos al cien por ciento del precio de la vivienda. Otro problema que se surgió, fue que se construyó en exceso, lo que ocasionó, que quedarán viviendas sin vender.
Actualmente España se convierte en un país muy atractivo para comprar una vivienda ya que los inmuebles presentan una baja del 40 al 50% en razón de años anteriores. Las ciudades con mayor oferta son Madrid, Barcelona, entre otras como Valencia.
Es importante mencionar que si un extranjero, por ejemplo, un peruano, compra un casa por 500,000 euros, tendría derecho a obtener un permiso de resdiencia en España para un año, y luego podría renovarlo.
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Wendy Dávila, abogada peruana y española
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