San Isidro Es un distrito ordenado, céntrico, tranquilo y con mucha vigilancia. Se caracteriza por ser un distrito bastante bueno en el que están ubicadas numerosas embajadas y las oficinas de las empresa y grupos financieros. Se le suele llamar el centro financiero. En San Isidro el alquiler de departamentos o pisos son mucho más […]
La firma del Contrato de Compra Venta de una vivienda en España, equivale al deseo de las partes en formalizar su voluntad, es decir, que el vendedor hace la entrega de la vivienda, a través de las llaves, y que el comprador realiza el pago del precio de la finca o piso. La Escritura Pública En España se […]
Comprar Mi Casa es un Portal Inmobiliario Internacional en el que se muestran viviendas de Perú, España, Alemania, Suecia, Panamá, otros países en Latinoamérica, Estados Unidos y Europa. En Comprar Mi Casa, puede anunciar gratis la venta y alquiler de su casa, apartamento o piso, ático, casa de playa, casa rural o de campo, terreno, nave o […]
Si a comprar o alquilar un local comercial en el Perú, deberá tener en cuenta la siguientes recomendaciones: -Revise en los Registros Públicos, quién es el propietario del local comercial y la documentación de su inscripción, así podría revisar si el local comercial se encuentra libre de hipotecas, embargos, contratos de arrendamiento, medidas del local, u […]
När regn och kyla kommer fundar man på att köpa ett hus utomlands. Spanien är ett bra alternativ för många svenskar. Svenskar som köper ett hus i Spanien har ökat de två senaste åren. Skandinaver är näst efter britter den största gruppen som köper ett hus i Spanien. Många svenskar köper på Costa Brava, Mallorca […]
– Comisión de apertura: en razón al 1% del capital prestado. Esto lo deduce el banco del dinero que entrega al comprador que solicitó la hipoteca. – Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: su cuantía es el resultado de aplicar el 0,5% a la cantidad total garantizada, es decir, lo que es el préstamo, intereses y […]
El sistema jurídico español establece una serie de documentos que certifican la legalidad para comprar una casa o departamento. – Es importante que tenga el asesoramiento de un abogado para que garantice la legalidad de la venta, a fin de que, la casa o departamento o piso esté libre de cargas y gravámenes como son: […]
Las entidades, suelen financiar hasta el 80% del precio de tasación o de compraventa. Es decir, tendrá que tener el 20% del importe de la tasación, además de un 10 a 12 % para los gastos de impuestos, notarios, registrador, etc. En consecuencia, habrá que tener un total del 30% del valor de la casa […]
¿Qué es un Contrato de asociación en participación? ¿Cuáles son las características del Contrato de Asociación en Participación? ¿Cómo se produce la extinción del Contrato de Asociación en Participación? El Contrato de asociación en participación, es un contrato por el cual una persona, denominada asociante concede a otra u otras personas denominada asociados, una participación […]
¿Qué documentos debo tener para vender una casa en el Perú? Primero se debe revisar la titularidad de la vivienda en los Registros Públicos. Segundo revisar la información del HR (Hoja resumen) y del PU (Predio Urbano), el nombre del propietario de la vivienda y la dirección del inmueble (esta debe ser igual a la que […]
La ventaja con respecto al leasing inmobiliario es que las cuotas que se paguen mensualmente serán más o menos equivalentes al pago de una mensualidad del alquiler. Por otro lado, si durante el tiempo que vive en la casa, se diera cuenta que no es lo que esperaba, por ejemplo, porque hay mucho ruido,o se […]
Inmovilización de partida en los Registros Públicos Le recomendamos realizar el trámite de inmovilización de partida en los Registros Públicos. En este caso evitará que nadie puede intentar hacer alguna venta fraudulenta de su casa por ejemplo con papeles falsificados. Esto en términos sencillos significa NO VENDO MI CASA. Para ello deberá hacer una escritura […]
